Indul a fűtési szezon: mikor kell kéményseprőt hívni, mennyibe kerül, és mennyit kérnek a szervizek egy gázkazán éves karbantartásáért? Hivatalos szabályok és budapesti szervizek nyilvános árlistái alapján.
Röviden (2026. október 20.)
Kéményseprés: családi háznál a katasztrófavédelem kéményseprői ingyen ellenőrzik a kéményt, de időpontot neked kell kérned (1818-as telefonszám, 9.1-es menüpont, vagy online). Társasházakba a sormunkaterv szerint automatikusan mennek.
Milyen gyakran? Szilárd tüzelésű (fa, szén) kéménynél évente, gázkészüléknél kétévente ajánlott.
Kazánkarbantartás: a vizsgált budapesti szervizeknél egy fali gázkazán éves karbantartása 45 000 Ft–58 000 Ft.
Gáz: a rezsicsökkentett ár (kb. 99,9 Ft/m³) évi kb. 1 825 m³-ig jár; fölötte kb. 767,2 Ft/m³.
Kondenzációs, 30 kW-ig; a szervizek saját honlapja szerint, áfával
Kéményseprés: kötelező, ingyenes, mikor jön?
2024. július 1. óta Magyarország összes településén a katasztrófavédelem kéményseprőipari szervezete látja el a lakossági kéményseprést.
- Családi ház (ha a tulajdonos magánszemély, és az ingatlanban nincs bejegyzett vállalkozás): a vizsgálat ingyenes, de a kéményseprő nem megy automatikusan – időpontot kell kérni. 2018 óta a családi házak kéményének ellenőrzése nem kötelező, a tulajdonos felelőssége gondoskodni róla.
- Társasház: a kéményseprők az év elején közzétett sormunkaterv szerint, előre kihelyezett hirdetmény után érkeznek.
- Vállalkozás székhelyén vagy telephelyén a kéményseprés díjköteles, és nem a fenti ingyenes szolgáltatás része.
A hivatalos ajánlott ütemezés:
| Kémény / égéstermék-elvezető | Ajánlott ellenőrzés |
|---|---|
| Szilárd tüzelésű (fa, szén, pellet) készülékhez, valamint tartalék kémény | évente |
| Gázüzemű és zárt rendszerű tüzelőberendezéshez | kétévente |
| Az égéstermék-elvezető teljes nyomvonalának műszaki felülvizsgálata | négyévente |
Forrás: a katasztrófavédelem kéményseprőipari szervezetének tájékoztatója. Időpontot a 1818-as telefonszámon (9.1-es menüpont) vagy a kemenysepres.katasztrofavedelem.hu oldalon lehet kérni.
Mennyibe kerül a gázkazán karbantartása?
A kéményseprő a kéményt ellenőrzi, a kazánt nem – a kazán karbantartását gázkészülék-szerviz végzi. A gyártók jellemzően évente írják elő, és a garancia feltétele is lehet. Négy budapesti szerviz saját honlapján közzétett ára:
| Szerviz | Hagyományos kazán | Kondenzációs kazán | Kiszállás | Megjegyzés |
|---|---|---|---|---|
| Kazánműhely | 48 000 Ft | 58 000 Ft | Budapesten belül ingyenes, városhatáron kívül 13 000 Ft | 30 kW-ig; 30–60 kW között 82 000 Ft |
| Baxi szakszerviz | 45 000 Ft | 48 500 Ft | megrendelés esetén 0 Ft | bruttó; nyílt égésterű kazán 40 000 Ft, turbós 45 000 Ft |
| Klíma-Gépész | 45 000 Ft | 45 000 Ft | nincs külön feltüntetve | 30 kW-ig; vízmelegítő és konvektor karbantartása 30 000 Ft |
| Gázkazán-szerviz (gazkazan-szerviz.com) | 57 150 Ft | 57 150 Ft | nincs külön feltüntetve | 45 000 Ft + áfa, jegyzőkönyvvel és füstgázméréssel |
Listaárak az ellenőrzés napján. Ahol a szerviz nettó árat ad meg (45 000 Ft + áfa), azt 27% áfával bruttósítottuk. A karbantartás közben feltárt hiba javítása és az alkatrész általában külön tétel.
Mit tartalmaz egy rendes karbantartás? Az égőtér és a hőcserélő tisztítását, a tömítettség és a biztonsági berendezések ellenőrzését, füstgázmérést és jegyzőkönyvet. Kérdezd meg előre, mi van benne az árban.
Szén-monoxid: a fűtési szezon legnagyobb veszélye
A szén-monoxid színtelen, szagtalan gáz, amely rosszul működő kazánból, eltömődött kéményből vagy elzárt szellőzőnyílás mellett keletkezhet. Ezért fontos a kémény és a kazán rendszeres ellenőrzése, és érdemes szén-monoxid-érzékelőt felszerelni a tüzelőberendezéssel azonos helyiségbe vagy a hálószoba közelébe. Ha fejfájást, szédülést, hányingert tapasztalsz fűtés közben: azonnal nyiss ablakot, hagyd el a lakást, és hívd a 112-t.
Mennyibe kerül a fűtés? A gáz ára
A lakossági gáz rezsicsökkentett ára az MVM Next 2026. októberi árlistája szerint kb. 99,9 Ft/m³, évi 63 645 MJ-ig (kb. 1 825 m³). E fölött kb. 767,2 Ft/m³-t kell fizetni – egy rosszul szigetelt családi ház, amely évi 2 500 m³-t fogyaszt, a túllépés miatt a rezsicsökkentett ár többszörösét fizeti. Példákat az áram- és gázárakról szóló cikkünkben találsz.
Így készülj fel a fűtési szezonra
- Kérj időpontot a kéményseprőhöz még az első hideg napok előtt – szilárd tüzelésnél évente.
- Kazán éves karbantartása ősszel: kevesebb meghibásodás, jobb hatásfok, és a garancia is megmarad.
- Légtelenítsd a radiátorokat, ha a tetejük hideg marad; ellenőrizd a rendszer nyomását.
- Termosztát: minden fok csökkentés érezhetően kisebb fogyasztást jelent; éjszakára és távollétre állíts be alacsonyabb hőmérsékletet.
- Diktáld be a gázmérőt rendszeresen, hogy a számlák a valós fogyasztást kövessék.
Gázszerelőt vagy kazánszervizt keresel? Nézd meg a szakemberek értékeléseit az ÉrtékElemen.
Fontos: a kéményseprésről szóló információk a katasztrófavédelem hivatalos tájékoztatóin, az árak a szervizek saját honlapján közzétett listaárakon alapulnak az ellenőrzés napján. Vészhelyzetben (gázszag, szén-monoxid gyanúja) hívd a 112-t.
Források
- Katasztrófavédelem Kéményseprőipari Szervezet – családi házak — lekérdezve: 2026. október 20.
- Katasztrófavédelem – az egész országban a katasztrófavédelem kéményseprői ellenőrzik a lakossági kéményeket (2024. 07. 01.) — lekérdezve: 2026. október 20.
- Katasztrófavédelem Kéményseprőipari Szervezet – sormunkatervek — lekérdezve: 2026. október 20.
- Kazánműhely – árak — lekérdezve: 2026. október 20.
- Baxi szakszerviz – árak — lekérdezve: 2026. október 20.
- Klíma-Gépész – árak — lekérdezve: 2026. október 20.
- Gázkazán-szerviz (gazkazan-szerviz.com) – árak — lekérdezve: 2026. október 20.
- MVM Next – Földgáz összesített ártáblázat, 2026. október (PDF) — lekérdezve: 2026. október 20.
Utoljára frissítve: 2026. október 20.
Hozzászólások
Oszd meg a tapasztalataidat és ötleteidet a témában — mások is tanulhatnak belőle. Kérjük, maradj tárgyszerű és udvarias; személyes adatot ne írj ki.
Szólj hozzá! Hozzászólni ÉrtékElem-fiókkal lehet — így a tapasztalatok valós tagoktól származnak, és nincs spam.
Bejelentkezés Regisztráció